В настоящее время 95% жилых домов в Северной столице оборудованы ОДПУ. В процессе установки, которая проводилась как из бюджетных
средств, так и за счет собственников жилья, прогнозировалось, что плата за отопление будет ниже, чем по нормативу.
Надо отметить, что установка ОДПУ проводилась как из бюджетных средств, так и за счет жильцов дома.
Естественно, что в домах, оборудованных ОДПУ, плата начислялась, исходя из показаний приборов учета. Во всех остальных - по нормативу.
Казалось бы, что в части оплаты за отопление все ясно и понятно.
Так в чем же суть вопроса? Ответ на него вытекает из конкретных примеров платы за отопления двух квартир разных домов, рассчитанных по ОДПУ и по нормативу.
В декабре 2022 года в Санкт-Петербурге наблюдалось значительное увеличение оплаты за отопление, рассчитанной по показаниям ОДПУ, что вызвало недовольство населения.

Квартира №1, площадью 66,2 кв.м. в доме 1985 года постройки «Новое строительство панельное».
Норматив 0, 0208 Гкал . кв.м.
Превышение оплаты по квитанции, начисленной по ОДПУ к
нормативу по тепловой энергии, составило 61,14% , по деньгам -
1777,54 рубля.

Квартира №2, 50 кв.м. в доме постройки 1966 года «Хрущевка панельная». Норматив 0,0204 Гкал. кв.м.
Превышение оплаты по квитанции, начисленной по ОДПУ к нормативу по тепловой энергии, зафиксировано в 2,46 раза, по деньгам - на 3146 рублей.
(Подробности в статье «Отопительные головоломки»).Так было в декабре 2022 года, когда среднесуточная температура наружного воздуха составила минус 3,2 градуса. А в декабре 2023 года, в котором среднесуточная температура наружного воздуха была равна минус 6,36 градуса, картина изменилась.

Квартира №1.
По квитанции - 2,02499 Гкал. Начислена плата - 4936,54 руб.
При расчете по нормативу число Гкал. составило бы 0,0208 х 66,2 = 1,376 Гкал. Плата составила бы 1,376 х 2,111,40 = 2097,3 руб.
Превышение расчета по ОДПУ к нормативу:
По тепловой энергии 2,02499 : 1,376 = 1,47 раза
По оплате за отопление в деньгах 4936,54 - 2097,3 = 2839,27 рубля.

Квартира №2.
По квитанции - 2,14607 Гкал. Начислена плата - 4531,21 руб.
При расчете по нормативу число Гкал. составило бы 0,0204 х 50 = 1,02 Гкал.
Плата составила бы 1,02 х 2111,40 = 2153,62 рубля
Превышение расчета по ОДПУ к нормативу:
По тепловой энергии 2,14607 : 1,02= 2,1 раза
По оплате за отопление в деньгах 4531,2 - 2153,62 = 2377,59 рублей.

Какой же можно сделать вывод, исходя из всего вышесказанного? Во-первых, оплата за отопление квартир, рассчитанная по показаниям ОДПУ или по традиционному нормативу, не должна отличаться друг от друга максимум на 5 -10%.
Во-вторых, если при расчете системы отопления жилых домов по показаниям ОДПУ окажется превышение стоимости оплаты по нормативу сверх 5 - 10% , то оплата отопления квартир должна осуществляться по нормативу.
Это будет способствовать отпуску тепловой энергии в дом в соответствие с утвержденными нормами и позволит избежать имеющих место в отдельных случаях ненужных повышенных температур воздуха в квартирах.

Ефим Лесман, инженер-энергетик