16+
Регистрация
РУС ENG
Расширенный поиск
http://www.eprussia.ru/teploenergetika/2/25.htm
Газета "Энергетика и промышленность России" | № 02 (02) сентябрь 2012

Тарифы утверждены. Споры продолжаются

Главное Ирина КРИВОШАПКА
Тарифы утверждены. Споры продолжаются

Тепло и горячая вода за последние два месяца подорожали дважды. Напомним, с 1 июля согласно решению правительства РФ повысились тарифы на газ, электричество, тепло и воду. И если электроэнергия и газ сохранят уровень цен до
1 июля 2013 года, то тепло и вода подорожали еще и в сентябре – на 4 и 6 процентов.

Решение повысить тарифы не с 1 января, а с 1 июля правительство приняло в прошлом году, ссылаясь на то, что это даст меньший скачок инфляции. Власти считают, что тарифы растут не в период интенсивного потребления услуг естественных монополий. Практику индексации тарифов с 1 июля решено сохранить и на последующие годы.

Установленные значения в разных регионах могут варьироваться. В целом средний рост тарифов ЖКХ не должен превысить 12 процентов. Как ранее сообщил вице-премьер Дмитрий Козак, правительство будет пристально следить, чтобы тарифы не выходили за границы этих значений.

В целом среднегодовой рост цен и тарифов за коммуналку составит 11,4 процента (в прошлом году – 14,14 процента).

Первый этаж - низкий тариф

В Москве увеличились цены за содержание и ремонт жилых помещений, а также тарифы на холодную воду, горячую воду, водоотведение, тепловую и электрическую энергию, газ. Социальный наем столичного жилого помещения, расположенного в пределах Третьего транспортного кольца, обойдется горожанам дороже всего на 52 копейки за квадратный метр – теперь они будут платить 2,58 рубля. За пределами магистрали – с 1,6 рубля до 2 рублей. Ставки платы за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города, также возрастут. За проживание в домах со всеми удобствами тариф составит 5,98 рубля вместо 5,81 рубля. «При этом для жителей первых этажей предусмотрены более низкие тарифы», – уточнили в столичной мэрии. Квартплата для жителей домов со всеми удобствами, но без лифта в границах Третьего транспортного кольца вырастет с лета с 91 копейки за метр в месяц до 1 рубля 14 копеек, а за пределами кольца – с 69 копеек до 86 копеек. Подорожает содержание и ремонт – примерно на 2‑3 рубля за квадратный метр.

Тарифы на отопление ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» и иным организациям, кроме ОАО «Мосэнерго» и ОАО «МТК», составят 1385,32 рубля за одну Гкал (ранее 1325,7 рубля).

Тарифы на горячую воду выросли в среднем на 6 процентов. Стоимость 1 кубометра горячей воды для потребителей, обслуживаемых ОАО «Московская объединенная энергетическая компания», увеличится на 5,7 процента и составила в июле 111 рублей (прежде – 105,45 рубля), а с 1 сентября – 116 рублей. Для потребителей ОАО «Мосэнерго» и ОАО «Московская теплосетевая компания» тариф с 1 сентября составил 93,38 рубля. На присоединяемых сегодня к Москве новых территориях тарифы не изменятся.



НЕнормативный счет

В Санкт-Петербурге тарифы на тепловую энергию с 1 сентября должны вырасти на 5,6 процента. Изменится также принцип начисления платежей за отопление: платить петербуржцы будут восемь месяцев в году. По информации комитета по тарифам, годовой объем полезного отпуска тепловой энергии при установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению распределен на период отопительного сезона (восемь месяцев), а не на двенадцать месяцев. Таким образом, в отопительный период рост платы за теплоснабжение к действующему уровню составит 49 процентов за счет изменения объемов потребления коммунальной услуги. Однако при окончании отопительного сезона плата за отопление взиматься не будет. Жители домов с приборами учета практически не почувствуют подорожания, а вот те, в чьих домах специальное оборудование не установлено, будут платить за отопление примерно на 38 процентов больше – таких домов в Петербурге около 20 процентов.

Ситуация осложнилась и тем, как будут производиться расчеты. По словам председателя Санкт-Петербургской ассоциации ЖСК, ТСЖ и ЖК Марины Акимовой, в связи с новой директивой Министерства регионального развития могут возникнуть проблемы как для управляющих компаний, так и для жителей. Например, в квитанциях для жителей теперь нужно указывать две строки платежа, из‑за чего горожане вполне логично решат, что им «навешивают» дополнительный платеж. Кроме того, непонятно, как будут осуществлять коммунальные платежи представители льготных категорий – восемь месяцев они будут получать компенсацию, а остальные четыре – нет? По мнению Акимовой, перед принятием новых стандартов необходимо было подробно проинформировать население и управляющие компании во избежание спорных ситуаций. А так жители, по сути, бойкотируют министерское постановление и говорят, что будут платить как и прежде. Однако юристы на это отвечают категорически: «Вы нарушаете закон».

Совпали ли интересы горожан и властей, но стало известно, что комитет по тарифам Санкт-Петербурга забыл опубликовать приказ о новых коммунальных тарифах, действующих с 1 сентября. По закону теперь до конца расчетного периода, то есть до октября, петербуржцы должны платить за услуги ЖКХ не по новым тарифам, а по старым. Дело в том, что приказ, который был подписан 22 августа, а 27 августа включен в реестр правовых нормативов, вступает в силу с 1 сентября, но не раньше даты опубликования. Нормативный акт считается опубликованным в случае размещения его полного текста хотя бы в одном из уполномоченных изданий. Ни в одном из этих печатных органов текст документа не появился. Нет его и на сайте городского правительства. Из-за того что 3 сентября в официальных печатных органах комитета его не было, управляющие компании столкнулись со сложностями – они не имеют права начать расчет квартплаты по новым тарифам. По закону управляющие компании обязаны применить старые тарифы до конца расчетного периода, то есть до конца сентября, но такого подарка петербуржцам чиновники точно не сделают.



Жители ждут указания властей

Жители Вологодской области квитки с новыми суммами получили в начале августа. В области поэтапное повышение тарифов на ресурсы было утверждено постановлением РЭК Вологодской области еще в ноябре прошлого года. Тогда же аудиторами просчитывалась стоимость каждой услуги, предлагаемой УК.

Как сообщили в департаменте городского хозяйства администрации Вологды, цена за кубометр воды с июля выросла с 20 рублей до 21, а с сентября еще почти на рубль. Отопление помещений вологжанам будет стоить 32,8 рубля за квадратный метр жилья вместо 30,94 рубля как в прошлом году. В сентябре тариф на отопление повысился до 34,6 рубля.

По словам начальника государственной жилищной инспекции Вологодской области Татьяны Шутовой, повышения тарифов на энергоресурсы не избежать. Отсрочив его до лета, правительство РФ сделало этот процесс менее болезненным для населения.

– Повышающий коэффициент по всем районам нашей области одинаковый, – сказала госпожа Шутова. – Другой вопрос: повышение энергоресурсов тянет за собой и повышение тарифов на содержание жилья, капитальный ремонт и так далее. Как показывает ситуация в одном из городов области – Череповце, жильцы в этом вопросе никак не могут прийти к единому мнению. Поэтому правительством РФ сейчас готовится проект постановления о введении минимального платежа для каждого дома на капитальный ремонт, который должен обязательно взиматься с каждого квартиросъемщика. А федеральные деньги на капитальный ремонт будут выделяться Вологодчине лишь в том случае, если ею будет создан областной фонд на капитальный ремонт, аналогичный федеральному фонду реформирования ЖКХ. Сейчас над этим вопросом работает департамент развития муниципальных образований области.



Повышение в два этапа

В Челябинской области с сентября тоже начался второй этап повышения тарифов на водо- и теплоснабжение. Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения с 1 июля уже увеличились на 6 процентов и с первого сентября подросли еще на 6 процентов, тепло подорожало на 6,2 процента, с 1 сентября рост составит еще 6 процентов.

По словам заместителя генерального директора ОАО «Челябэнергосбыт» Сергея Суходоева, общедомовой норматив потребления ресурсов будет выставляться за квадратный метр жилой площади:

– Раньше если платили с человека, то сейчас расчет пойдет с квадратного метра от общей площади квартиры.

Таким образом, челябинцы столкнутся с несколькими нововведениями. Во-первых, появятся два платежа за каждую услугу: индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Во-вторых, в случае задолженности более трех месяцев коммунальные платежи увеличатся в три раза. В-третьих, счета за отопление будут выставляться только во время отопительного сезона. В-четвертых, ужесточатся требования к документам, подтверждающим отсутствие потребителя. И наконец, снимать показания со счетчиков можно будет один раз в три месяца, передавать данные для расчета нужно не позднее 26‑го числа.



Цена меняется по возрасту

С началом осени и в Волгограде выросли тарифы на отопление, а также поменялся порядок платы за него. Также введены новые нормативы для тех, у кого еще нет счетчика.

Помимо тарифа, повышается и норматив внутриквартирного потребления тепла. Речь идет о тех квартирах и домах, которые не оборудованы счетчиками. Величина норматива разнится в зависимости от «возраста» и «роста» дома. Жителям многоквартирных домов придется платить тем меньше, чем выше и чем новее их дом. Дороже всего ресурс обойдется тем, кто живет в одноэтажных многоквартирных домах, построенных до 1999 года. Здесь ежемесячная плата за потребленное тепло будет рассчитываться исходя из норматива 0,042 Гкал на один квадратный метр площади квартиры.

Установлен и норматив потребления тепловой энергии, которая пойдет на общие нужды. А это значит, что, если дом не оборудован счетчиком, его жильцам все равно придется заплатить за «общее» число. Плата будет рассчитываться из норматива, тарифа, площади общедомового имущества и доли конкретного собственника в этом имуществе, которая зависит от площади квартиры жильца.

Первые платежки с новыми нормативами потребления волгоградцы получат в начале ноября 2012 года для оплаты отопления за октябрь.



Новые правила заставят договариваться

В Курске сложили цифры обоих повышений за этот год и получили увеличение почти на 12 процентов.

С начала сентября за содержание квартир вместо 11 рублей придется платить 14. В Курске, по сообщению комитета по тарифам и ценам, тепловая энергия с 1 сентября подорожает на 5,5 процента. Так, стоимость одной гигакалории, отпускаемой филиалом ОАО «Квадра», составит 1312,93 копейки. Недобросовестным потребителям отключить за неуплату воду могут уже не через шесть, как раньше, а всего через три месяца, а в некоторых случаях – даже через месяц. Помимо этого, новые правила запрещают поставщикам тепла делать перерасчет в конце года и выставлять дополнительные платежки. Теперь компании имеют право требовать плату за тепло только согласно фактическому потреблению по итогам месяца.

О плате за содержание и ремонт жилья собственники могут договориться на общем собрании. Если жильцы этого не сделают, за них размер этой строчки в платежке установят местные власти.

По информации пресс-службы «Квадры», потребители, в квартирах которых установлены индивидуальные приборы учета горячей воды, будут оплачивать горячее водоснабжение в месяце, когда энергоресурсы были использованы, а не через месяц, как это было ранее. Жители должны будут самостоятельно рассчитывать объем потребления тепловой энергии и сумму к оплате.



Плохое качество «растет» в цене

Данные фонда «Общественное мнение» (ФОМ) показали, что более половины россиян оценивают качество жилищно-коммунальных услуг как плохое, а 89 процентов респондентов уверены, что с ростом тарифов их качество не улучшится. 65 процентов считают тарифы ЖХК неоправданно высокими. Среди объяснений факта постоянного повышения услуг ЖКХ пальму первенства занимает ответ: «коррупция и жажда наживы» – так считают 18 процентов опрошенных.

По словам главы РЭК по Свердловской области Владимира Гришанова, практика повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги не с 1 января, а с 1 июля будет продолжена и в следующем году. И тогда это уже точно не будет связано с выборами, о чем много писалось в этом году.

Вариант поэтапного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги был принят в декабре прошлого года на уровне Минэнерго РФ. Позже Федеральная служба по тарифам утвердила алгоритм повышения и ограничения. Такая практика с 1995 года применяется впервые. Таким образом, цены на услуги ЖКХ, установленные с 1 сентября, будут действительны до конца июня 2013 года. Затем граждан страны ждет очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. А через год еще одно, а затем еще одно и так ежегодно. Стоит заметить, что подорожание коммуналки в нашей стране, несмотря на то что якобы не превышает размера инфляции, идет так быстро, что цены уже обогнали тарифы в соседних странах. И это при том, что в нашей стране имеются достаточные запасы собственного газа, нефти и прочих энергоресурсов. До 2015 года рост цен на услуги ЖКХ составит уже 30 процентов, то есть цены вырастут на треть.

Рост цен на услуги ЖКХ опережает инфляцию в четыре-пять раз. Производители разводят руками – таковы утвержденные ранее правила; а потребители жалуются на непомерно высокие цены, предельная граница которых не видна.

По-своему права каждая из сторон: производители тепла повышают цены в соответствии с удорожанием природного газа, который используется на большинстве котельных нашей страны. Потребители требуют не столько снижения цен, сколько их прозрачности и понятности тарифов (а не как в случае с теплом, когда большинство недоумевает, как теперь будет осуществляться платеж), а также хотели бы, чтобы изменения не происходили внезапно. В результате и те, и другие говорят о том, что подобные распоряжения принимаются в нашей стране слишком быстро и рано и все мы получаем лишь дополнительные проблемы, а не качественные услуги за обоснованную цену.

Отправить на Email

Для добавления комментария, пожалуйста, авторизуйтесь на сайте

Также читайте в номере № 02 (02) сентябрь 2012:

  • Теплоснабжение частного дома: современные системы
    Теплоснабжение частного дома: современные системы

    Сегодня все больше семей предпочитают круглый год жить в загородных домах, а не в городских квартирах. Однако при всех своих плюсах людям, постоянно живущим в «автономном режиме», приходится решать проблему, как обеспечить в отдельном загородном доме комфортное существование. Проще говоря, какой вариант теплоснабжения дома за городом выбрать? <br>

  • Тепловые двигатели ХХI века
    Тепловые двигатели ХХI века

    Все известные в настоящее время тепловые двигатели являются по существу генераторами тепла, производящими до 70 процентов тепловой энергии и лишь 30 процентов механической. <br>

  • Тарифы утверждены. Споры продолжаются
    Тарифы утверждены. Споры продолжаются

    Тепло и горячая вода за последние два месяца подорожали дважды. Напомним, с 1 июля согласно решению правительства РФ повысились тарифы на газ, электричество, тепло и воду. И если электроэнергия и газ сохранят уровень цен до <br>1 июля 2013 года, то тепло и вода подорожали еще и в сентябре – на 4 и 6 процентов. <br>

  • «Мечел-Энерго» увеличивает инвестиции в теплосети Башкирии
    «Мечел-Энерго» увеличивает инвестиции в теплосети Башкирии

    Компания «Мечел-Энерго» инвестирует в подготовку Башкирии к зиме в два раза больше, чем в прошлом году, сообщает пресс-служба компании. <br>

  • Проблема двухставочных тарифов
    Проблема двухставочных тарифов

    Недавно в Совете Федерации прошел круглый стол на тему «Перспективы перехода на двуставочные тарифы на тепловую энергию». <br>