Вчера стало известно, что 170 товариществ собственников жилья (ТСЖ) Петербурга не имеют договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО). Таким образом, минимум в 170 домах за состояние газовых сетей, кроме самих жильцов, никто не отвечает. В Ленобласти подобные договоры не заключены с жителями 76,6 тыс. квартир. Сейчас многие ТСЖ не торопятся заключать договоры на обслуживание внутридомового хозяйства, поскольку от них этого никто не требует.

Правом выбора организации, которая будет обслуживать ВДГО, в последнее время обладают по­требители. Поэтому в Петербурге только 70% жилых домов обслуживается в компании «Ленгаз-Экплуатация», дочерней структуре «Петербурггаза», который в свою очередь на 49% принадлежит «Газпромрегионгазу», а на 51% — Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. Оставшиеся здания либо обслуживаются частными организациями, либо не обслуживаются вовсе.

Как сообщил вчера на пресс-конференции генеральный директор «Ленгаз-Эксплуатации» Сергей Щетинин, из 24 тыс. зданий Петербурга компания, согласно заключенным договорам, обслуживает лишь 17 тыс. При этом, по его словам, 170 ТСЖ, каждое из которых управляет одним-двумя домами, договоры на обслуживание ВДГО не заключили вовсе. По словам гендиректора «Леноблгаза» Юрия Страхова, в Ленинградской области подобных документов нет у жителей 76,6 тыс. квартир.

Отсутствие договора фактически означает, что за состоянием внутридомовых газовых сетей никто не следит. Вызывает опасение у структур, отвечающих за обслуживание газовых сетей, и работа частных компаний. По словам генерального директора «Газпромрегионгаза» Сергея Густова, они не контролируются Ростехнадзором и могут работать без лицензии, поскольку деятельность по обслуживанию ВДГО в домах не относится к числу лицензируемых. Г-н Густов надеется, что в скором времени ситуация изменится. После нескольких взрывов газа в регионах России прошла серия совещаний. «Надеюсь, итогом этих совещаний будет передача деятельности по обслуживанию ВДГО под контроль Ростехнадзора», — говорит глава «Газпромрегионгаза».

Генеральный директор управляющей компании «Стакс» (обслуживает ВДГО примерно в 50 домах) Евгений Пургин считает, что ТСЖ не заключают договоры на обслуживание газовых сетей, поскольку в законодательстве не прописан минимальный перечень документов, которые должно иметь каждое ТСЖ. «Председатель товарищества за отсутствие договора ответственности не несет», — говорит он.

В то же время, по словам г-на Пургина, наличие договора на обслуживание ВДГО еще не означает, что состояние сетей будет регулярно проверяться. Существующий уровень тарифов (в Петербурге 22 коп. за 1 кв. м площади) делает этот бизнес невыгодным. «Поэтому мы взимаем отдельную плату за ремонт газового оборудования внутри квартир», — говорит он. «Ленгазэксплуатация» такую плату не берет, однако для нее поступления от обслуживания ВДГО не являются основными. Большую часть доходов компания получает от обслуживания городских газовых сетей». Весь рынок обслуживания ВДГО Петербурга Евгений Пургин оценивает в 11 млн руб. в месяц.