Члены Ассоциации советов многоквартирных домов и организаций ЖКХ в Мытищах обсудили вопрос обоснованности использования в расчетах за ГВС показаний ОДПУ тепловой энергии, а также распределения по всем потребителям объема тепловой энергии, затраченной на циркуляцию в системе ГВС.

В работе круглого стола, посвященного вопросам совершенствования законодательства в части изменения порядка расчета платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных домах, принял участие президент НП «Российское теплоснабжение» Виктор Семенов, член Рабочей группы НП «Российское теплоснабжение» Светлана Сабурова, представители АО «Мытищинская теплосеть», руководители управляющих компаний и ТСЖ, городского округа Мытищи, председатели ТОСов, представители Общественной палаты, старшие по домам.

— В Мытищах последние 15 лет проводится модернизация систем теплоснабжения: ликвидируются системы открытого водоснабжения, практически на 90% осуществлен перевод закрытых централизованных систем горячего водоснабжения в нецентрализованные путем установки узлов учета и регулирования, ликвидированы сети ГВС, введен повсеместный коммерческий учет коммунальных ресурсов – тепловой энергии и теплоносителя, внедрена система дистанционного и единовременного снятия показаний приборов учета, - рассказал в ходе круглого стола председатель Ассоциации советов многоквартирных домов и организаций ЖКХ Алексей Чуев. — При этом, когда в 2000-х гг. начиналась данная работа, то вопросы взаимоотношений между ресурсоснабжающими организациями и потребителями (УК, ТСЖ и т.д.), а также конечными потребителями (собственниками помещений в МКД) не были урегулированы должным образом и не учитывали все аспекты (как технические, так и юридические) поставки и оплаты коммунальных ресурсов.

По словам участника дискуссии, начальника юридического отдела АО «Мытищинская теплосеть» Павла Седойкина, «в результате на сегодняшний момент Правила № 354 гласят, что в МКД, в которых услуги приготавливаются на общедомовом имуществе, весь объем коммунального ресурса, затраченного на приготовление ГВС и отопления, распределяется между всеми потребителями согласно п. 54 и в соответствии с формулами в приложении №2: теплоэнергия на отопление распределяется между всеми потребителями пропорционально площади их помещений, а теплоэнергия на ГВС – должна начисляться тем потребителям, которые фактически использовали горячую воду».

— Однако этими же правилами предусмотрено, что на отопление фактически необходимо относить и затраты на поддержание нормативной температуры воды в системе ГВС. Таким образом, существующие «недосказанности» и «недоговоренности» в правилах необходимо исключить и определить четкий и понятный порядок и механизм расчета платы за ГВС и отопление, — отметил Павел Седойкин.

Участники круглого стола пришли к выводу, что, несмотря на то, что действующее законодательство сегодня уже позволяет распределять тепловую энергию на нужды циркуляции в отопление согласно п. 42.1 Правил № 354, однако необходимо это прописать в Правилах более четко и понятно.

В связи с этим было принято решение обратиться с законодательной инициативой по внесению в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 необходимых поправок в отношении порядка начисления услуги горячего водоснабжения.