На заседании 3 ноября Арбитражный суд Свердловской области отказал Администрации Нижней Туры в удовлетворении исковых требований к ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» (СТК).

Напомним, что ранее представитель Администрации Нижнетуринского городского округа (НТГО), действовавший по доверенности, заявил требование к ООО «Свердловская теплоснабжающая компания», эксплуатировавшей сети до 2014 года на правах аренды, о взыскании убытков в виде стоимости работ по восстановлению имущества – объектов теплоснабжения НТГО. Сумма иска - 999 629 200 рублей. В качестве третьей стороны к иску было привлечено ООО «ГЭСКО».

Однако в дальнейшем глава Администрации НТГО счел иск необоснованным, как в части претензий к состоянию имущества, так и в части предъявляемой суммы, и заявил ходатайство об отказе от иска. Но суд принял иск к рассмотрению. Рассматривая иск по существу, суд изучил доводы сторон. В заявлении истца не нашлось подтверждения заявленным требованиям: доказательств, обосновывающих нанесение и сумму заявленного ущерба, свидетельств ненадлежащего выполнения СТК своих обязанностей в период эксплуатации имущества в рамках договора аренды и т.п.

Необходимо отметить, что при заключении Договора аренды имущество было передано СТК уже в изношенном состоянии. Балансовая стоимость недвижимого имущества составляла 88 458 450,02 рублей, а износ на момент передачи оценивался в среднем 69 %. Более того, третья часть имущества, переданного в 2004г. по договору аренды ООО «СТК», уже составляла нулевую балансовую стоимость, а остальная - была близка к 80% износу. Указанные обстоятельства подтверждены и в решении арбитражного суда от 11.02.2016 года по делу № А60-44847/2015. Данный факт ни арендодателем, ни ООО «ГЭСКО» не оспаривался.

Вместе с тем, согласно договору аренды, СТК обязалось выполнять текущие ремонты, поддерживая имущество теплосетевого комплекса в надлежащем состоянии. Компания свои обязательства по договору выполнила. В конце 2014 года на основании договора концессии к эксплуатации сетей Нижней Туры приступило ООО «ГЭСКО». По акту приема-передачи имущества от 01.09.2014 г. передача состоялась без каких-либо замечаний. Вышеперечисленные доводы были подтверждены документами, представленными стороной ответчика.