Балаковцы, которые в качестве способа управления многоквартирными домами выберут управляющие компании, будут, как и в настоящее время, платить за тепловую энергию по публичным договорам, без посредников, сообщает пресс-служба ОАО «Волжская ТГК». Это, как отмечает директор Балаковского филиала ОАО «Волжская ТГК» Иван Родичев, – шаг компании навстречу жителям. Вне зависимости от того, что происходит в городской коммунальной сфере, балаковцы должны получать качественные услуги своевременно и в полном объеме.

Напомним, что в настоящее время на управление львиной долей балаковского жилого фонда претендуют 15 организаций, созданных летом прошлого года на месте своих трех «неожиданно» обанкротившихся предшественников. Пока, судя по предлагаемым на подпись договорам управления, эти ООО не намерены предоставлять жителям коммунальные услуги, ограничиваясь только услугами жилищными. К слову, такой подход не вполне соответствует духу Жилищного Кодекса, который возлагает на управляющую компанию осуществление полного комплекса работ по управлению многоквартирными домами. Как гласит 162-я статья ЖК РФ, управляющая компания по договору с собственниками многоквартирного дома «в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность».

Однако, считает Волжская ТГК, жители города не должны оставаться заложниками неразберихи на местном коммунальном рынке. Ставить комфорт и качество жизни балаковцев в зависимость от организаций с минимальным уставным капиталом по меньшей мере недальновидно. Именно поэтому, действуя прежде всего в интересах своих потребителей, Балаковский филиал Волжской ТГК продолжит работать с населением непосредственно, по публичным договорам. Это касается не только собственников, выбравших управляющую компанию, но и тех, кто остановился на непосредственной форме управления. Кроме того, в мае этого года, когда завершатся все конкурсные процедуры по назначению управляющих компаний для тех, кто не сделал свой выбор, Волжская ТГК перейдет на прямую форму работы и с жителями муниципальных квартир. Таким образом, публичными договорами будут охвачены абсолютное большинство многоквартирных домов. Исключения составят лишь товарищества собственников жилья. С ними компания пока намерена работать по жилищному законодательству - как с юридическими лицами.

По публичным договорам с населением балаковские теплоэнергетики работают уже второй год. И этот опыт себя оправдывает. Практика показывает: чем меньше посредников и перепродавцов на рынке теплоэнергии, тем лучше и потребителю тепла, и его поставщику. Для первого публичный договор – это гарантия того, что ему не отключат теплоэнергию на ГВС за долги соседа. Для второго – это своевременные платежи, на движение которых никто не влияет. В настоящее время владельцы приватизированных квартир, которые оплачивают теплоресурсы напрямую, являются самой добросовестной категорией потребителей. Между тем долг КЖХ, посредника, через который идут платежи жителей муниципальных квартир – а это всего около 18% жилого фонда - растет, как снежный ком, и на 1 февраля 2008 года составляет более 80 миллионов рублей.

Волжская ТГК выражает уверенность, что в условиях сложившегося в Балакове жилищно-коммунального рынка непосредственные взаимоотношения с жителями – это оптимальный способ работы. Он не только учитывает интересы каждого конкретного потребителя, но и позволяет вовремя собирать платежи за поставленные услуги, способствуя тем самым повышению надежности и качества теплоснабжения жилого фонда г. Балаково.