Каждую осень в прессе нет-нет, да и появятся язвительные замечания по поводу того, что зима уже на носу, а в Якутске только начинают готовиться к отопительному сезону. Возможно, кто-то и может принять эти слова на свой счет, но только не энергетики. Ведь подготовка к новому отопительному сезону для них начинается, когда еще и старый-то не закончился: уже в марте Энергосбыт выдает всем руководителям управляющих компаний предписания с указанием конкретного вида работ, отмечает пресс-служба Энергосбыта АК «Якутскэнерго».

Каждое лето для тепловой инспекции Якутского отделения Энергосбыта выдается действительно жарким: надо успеть проверить все объекты на готовность к зиме, проследить, как выполняются предписания, выполняются сводные планы-графики, согласованные с энергетиками. А после запуска тепла начинается анализ. И сегодня в Якутском отделении Энергосбыта уже готовы дать оценку работы управляющих компаний по подготовке к предстоящему отопительному сезону.

Что же входит в перечень работ, которые должны были выполнить УК в межотопительный период? Это ремонт и замена арматуры (задвижек и вентилей), промывка систем отопления, восстановление техэтажного и подъездного отопления, замена аварийных участков трубопроводов, установка шайбовых вводов и т.п.

Один из важных пунктов подготовки домов к зиме – промывка систем отопления, которая, в соответствии с Правилами технической эксплуатации теплопотребляющих установок, должна производиться ежегодно. При промывке удаляются различные загрязнения и отложения, а это особенно необходимо в наших условиях, учитывая, что отопительный сезон в Якутске намного дольше, чем в средней полосе России. Раньше всех – когда еще не успел закончиться отопительный сезон – приступили к промывке и мелкому ремонту систем отопления управляющие компании «Арсенал» и «ЖКХ Губинский», которые произвели промывку почти на 100% жилого фонда. Неплохо поработали в этом отношении и УК «ЖКХ Строительное», ЦАДС-05.

Всего же в Якутске промывка систем отопления произведена в 966 домах из 1366, подключенных к тепловым сетям ОАО АК «Якутскэнерго».

Энергетики особо отмечают хороший уровень подготовки к зиме управляющей компании «ЖКХ Губинский» (Кырджагасов А.А.). Она выполнила все предписания по замене задвижек, водоподогревательных установок, ремонту в узлах ввода и техэтажах . УК ведет активную работу по модернизации теплопотребляющего оборудования и энергосбережению. Так, в жилых домах 202 микрорайона расчет потребления тепловой энергии будет теперь производиться на основании показаний приборов учета, установленных в каждом доме. Если монтаж системы отопления ведется в соответствии с проектами, а тепловые потери через ограждающие конструкции не превышают нормативы, возникает экономия тепловой энергии и, как следствие, - уменьшение доли оплаты за отопление собственниками жилых помещений.

Естественно, такое возможно, когда утеплены стены и стыки, отсутствует строительный брак, в подъездах установлены двери и застеклены оконные проемы. Управляющая компания «ЖКХ Губинский» планирует снабдить приборами учета тепловой энергии также жилые дома 53, 141, 142 кварталов. Еще одно нововведение этой управляющей компании – пластинчатый теплообменник горячей воды с регулятором температуры, который установлен в жилом доме по адресу: Северная, 7. Установка регулятора температуры позволит автоматически производить регулирование расхода и температуры горячей воды, что, в конечном итоге, сократит расходы теплоносителя и положительно повлияет на режим работы тепловых сетей.

Неплохо подготовились к предстоящему отопительному сезону и такие управляющие компании, как «ЖКХ Строительное» (Еремеева А.Х.), «Прометей+» (Дьяконова Ф.В.), «Арсенал» (Сенина Т.Ю.), «ЦАДС-05» (Рыбьяков М.Г.). На жилые дома именно этих УК был произведен своевременный запуск теплоносителя.

Не успели подготовить весь жилой фонд к отопительному сезону МУП «Комфорт», УК «Теплоэнергия», ЖКХ «Сайсарское». Грядут минусовые температуры – поторопитесь!