Виды контроля и надзора в сфере ЖКХ

Полномочия контролирующих и надзорных органов. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль. Новое положение о государственном жилищном надзоре. Полномочия органов местного самоуправления по осуществлению муниципального жилищного контроля.

Проверки в сфере ЖКХ

Проверки в сфере ЖКХ, осуществляемые Жилинспекцией, ФАС, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, Росприроднадзором, органами прокуратуры: полномочия и процедуры. Особенности организации и проведения плановых и внеплановых проверок. Механизмы проверки деятельности УО, ТСЖ, ЖСК. Санитарно-эпидемиологический надзор. Проверки за соблюдением закона о защите прав потребителей. Специфика организации и проведения прокурорских проверок.

Лицензирование в сфере ЖКХ и лицензионный контроль

Лицензирование в сфере ЖКХ и лицензионный контроль: порядок организации и осуществления. Итоги лицензирования управляющих организаций в 2015 году. Лицензионные риски управляющих организаций. Лицензионные требования и основания для отзыва лицензии. Последствия неполучения лицензии. Основания и порядок принятия лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии. Судебная практика 2015 года в сфере лицензирования.

Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг

Нормативно-правовая база о  защите прав потребителей в сфере ЖКХ. Право на информацию об исполнителе и услуге. Право на безопасность жилищно-коммунальной услуги. Право компенсации морального вреда. Право на судебную защиту. Формы, способы и особенности защиты.

Контроль качества коммунальных услуг

Разграничение ответственности между УО и РСО за несоблюдение показателей качества коммунальных услуг. Изменение порядка определения объема оказанных коммунальных услуг в многоквартирном доме. Порядок перерасчета и изменения размера платы в случае оказания услуг ненадлежащего качества.

Антимонопольное регулирование в сфере ЖКХ

Квалификация нарушений в сфере ЖКХ. Полномочия Федеральной антимонопольной службы. Способы защиты от действия монополистов и органов государственной власти, порядок обращения в антимонопольные органы. Практика рассмотрения дел о нарушениях антимонопольного законодательства.

Административная ответственность в сфере ЖКХ

Субъекты ответственности, порядок привлечения, санкции. Рекомендации по минимизации административной ответственности (штрафов) со стороны контролирующих органов в рамках действующего законодательства и с учетом сложившейся судебной практики. Новеллы КоАП об административной ответственности за воспрепятствование деятельности органов муниципального жилищного контроля и за неисполнение их предписаний.

Оспаривание решений контролирующих органов

Основные ошибки, допускаемые сотрудниками контролирующих органов при проведении проверок. Анализ нарушений со стороны контролирующих органов, влекущих недействительность результатов проверки. Оспаривание в судебном порядке незаконных действий и решений надзорных органов. Оспаривание постановлений по делам об административных правонарушениях.

Развитие института общественного контроля в жилищной сфере

Взаимодействие общественности, органов власти, контрольно-надзорных органов в процессе осуществления общественного контроля в сфере ЖКХ. Общественный контроль за работой управляющих организаций и лицензированием управляющих организаций.