http://www.eprussia.ru/epr/171/12789.htm
Газета "Энергетика и промышленность России" | № 07 (171) апрель 2011 года
Незаконное строение в Химках
Если проект не прошел обязательную государственную экспертизу и разрешение на строительство выдано местной администрацией незаконно, это еще не повод остановиться.
Город Химки, что в Московской области, печально известен историями с химкинским лесом и конфликтом между местной администрацией и журналистами.
Сейчас на слуху новый скандал: на пересечении улиц Бабакина и Панфилова построена новая автомойка с автосервисом, магазином и кафе… непосредственно под действующей высоковольтной линией. Еще недавно никому не известное ООО «Ви-Ай-Пи Сервис» почти год использует эту территорию, и хотя выделение участка и выдача администрацией разрешения на строительство признаны судом незаконными (решение городского суда оставлено в силе Мособлсудом), в 60 метрах под той же высоковольтной линией завершается строительство еще одного техцентра.
Что говорит закон
Согласно закону РФ об энергетике, земли, на которых расположены линии электропередачи и их охранные зоны (наличие охранных зон обязательно по закону, который закрепляет и их размер в каждом конкретном случае), считаются землями с особым режимом использования. По земельному кодексу они подлежат кадастровой регистрации с указанием обременения.
По градостроительному кодексу местные органы власти должны фиксировать такие зоны на планах территорий в виде красных линий и при любых действиях на этих землях (в том числе в охранных зонах) обязательно получать согласования и разрешения от владельца линейного объекта.
Однако прорехи в нормативной базе так же велики, как территории под высоковольтными линиями. Владельцы сетей физически не в состоянии единовременно осуществить кадастровый учет своих земель. Этим пользуются некоторые местные руководители, предпочитающие «не видеть» проводов над своей головой и позволяющие недобросовестным предпринимателям распоряжаться этими землями себе во благо, обходя законодательные и любые другие препятствия проверенными способами – дожать, договориться или проигнорировать.
Факт: строительство под проводами опасно
В ходе проверки было установлено, что на основании решения межведомственной комиссии по землепользованию и земельным ресурсам администрации города Химки, а также постановления главы администрации города Химки земельный участок площадью 1500 квадратных метров в марте 2010 года был передан в аренду на 49 лет некоему ООО «Ви-Ай-Пи Сервис» для организации «высокотехнического сервиса».
В апреле 2010 года был заключен договор аренды, и в мае 2010 года администрация выдала разрешение на строительство.
Непосредственно над построенным зданием автомойки через участок проходит системообразующая загруженная воздушная линия электропередачи напряжением 220 кВ «ТЭЦ-21 – Куркино».
Из информации, предоставленной 21 сентября 2010 года директором филиала Центральные электрические сети ОАО «МОЭСК» А. Раевым в Химкинскую городскую прокуратуру следует, что по вопросу согласования строительства многофункционального комплекса с автосервисом в охранной зоне указанной высоковольтной линии дан отрицательный ответ. В адрес ООО «Ви-Ай-Пи Сервис» выслан акт о запрете строительства и выдано предупреждение.
Иск жителей, протестующих против строительства, представитель ОАО «МОЭСК» в суде поддержал в полном объеме. По мнению городской прокуратуры, из‑за допущенных нарушений создается угроза для эксплуатации и функционирования высоковольтной линии, а жильцы расположенных в непосредственной близости домов подвергаются опасности.
Что решил суд
Судебные разбирательства по иску инициативной группы жильцов, соседствующих с будущим автосервисом (против строительства подписалось более 280 квартир), продолжались с мая 2010 года. Химкинский суд, рассмотрев исковое заявление, установил: предоставление администрацией Химок указанного земельного участка для организации высокотехнологичного автосервиса ООО «Ви-Ай-Пи Сервис», а также выдача разрешения на строительство противоречат действующему законодательству Российской Федерации.
Согласно решению суда, они признаны недействительными, а ООО «Ви-Ай-Пи Сервис» обязано демонтировать все сооружения и конструкции на участке, ликвидировать фундамент и благоустроить территорию, восстановив растительный грунт и высадив 18 деревьев и 27 кустарников вместо срубленных. Мособлсудом это решение 18 января 2010 года оставлено без изменения в полном объеме.
Инициативная группа
В истории этого строительства есть примечательные детали, формально оставшиеся «за кадром». Например, по заявлению ООО «Ви-Ай-Пи Сервис» от 18 сентября 2009 года решение о согласовании размещения участка было принято в кратчайшие сроки – уже 22 сентября 2009 года.
Вот что нам рассказали участники инициативной группы жильцов:
– В 60 метрах от первой автомойки с автосервисом, также под проводами, строится очередной, уже десятый в радиусе километра автотехцентр с покрасочным цехом и автомойкой. Спальный район, вопреки протестам людей, которых никто не хочет слышать, превращается в промзону: автомобильные пробки, шум, высоковольтная линия, а теперь и череда автотехцентров с автомойками под окнами – о каком здравом смысле можно говорить? Остается только удивляться, что никого ничему не научили ни ледяные дожди, ни отключения электричества в целой области под новогодние праздники. С экранов нам говорили о слишком маленьких охранных зонах – какая разница, маленькие они или большие, если все равно не соблюдаются? Почему потенциальную опасность предпочитают игнорировать, провоцируя реальную беду?
– Квартиры в домах теперь резко упали в цене. Мы с грустью вспоминаем срубленную строителями старую аллею, в которую весной под наши окна прилетали соловьи. Теперь почти круглые сутки шум, изматывающий и детей, и взрослых (что будет летом, когда окна будут открыты, страшно подумать).
Итоги и перспективы
Многочисленные жалобы на действия администрации и ООО «Ви-Ай-Пи Сервис», направленные в разные организации всех уровней, неизменно возвращались для рассмотрения в химкинскую администрацию. И все же городской и областной суды поддержали позицию жителей. Ранее было вынесено первое решение – о приостановке строительства как обеспечительной мере по иску. К сожалению, службой судебных приставов оно не исполнено.
Будет ли теперь исполняться второе судебное решение, согласно которому налицо факт самостроя, – вопрос к органам, обеспечивающим контроль за действиями должностных лиц и соблюдением законности.
Кабельная арматура, Напряжение , Сети , ТЭЦ, Электричество , Провод, Электрические сети, СРО,
Отправить на Email
-
22.12.2020 13:23:00Поздравляем с Днем энергетика!
30421
Поздравления с Днем энергетика и Новым 2021 годом
Коллектив редакции "Энергетики и промышленности России" поздравляет всех читателей с профессиональным праздником - Днем энергетика!
Так исторически сложилось, что этот праздник ...Кабельная арматура, Газпром, ГРЭС, ЕЭС, Изолятор, Кабель, Мощность, МРСК, ОГК, Сети, ТГК, Тепловые сети, Теплоснабжение, Трансформаторы, Турбины, ТЭЦ, Электричество, Электроэнергия, Энергия, Энергосбережение, Провод, Электростанция, Электроэнергетика, Энергетические системы, СРО
-
14.01.2015 NHKЭнергокомпания обратилась за помощью
1013
Одна из крупнейших японских энергокомпаний ТЕРСО (Tokyo Electric Power Company, Inc.) в экстренном порядке запросила у японских банков инвестиции в размере 1,5 триллиона иен (около 18 миллиардов долларов США) на покрытие расходов, вызванных работами по устранению аварии на АЭС «Фукусима-1» и ремонтом тепловых электростанций компании.
Кабельная арматура, АЭС, Мощность, ТЭЦ, Электричество, Электроэнергия, Энергия
14.01.2015 Антон КАНАРЕЙКИНКатастрофа в Японии повышает шансы Штокмановского месторождения
1143
Энергодефицит в Японии, вызванный землетрясением и цунами, – аргумент в пользу строительства завода по сжижению природного газа в рамках освоения Штокмановского месторождения в Баренцевом море.
Провод, Газпром, Кабельная арматура
14.01.2015 Александр ШМЕЛЁВВысокотемпературные гибкие трубы ИЗОПРОФЛЕКС®-А и КАСАФЛЕКС
4912
В последние годы полимерные технологии все увереннее проникают в теплоэнергетику. 10‑15 лет назад мы удивлялись применению полимеров во внутридомовых системах ГВС и отопления, а сегодня и на внешних сетях применяются гибкие полимерные теплоизолированные трубы.
Кабельная арматура, Изоляция, Сети, Тепловые сети, ТЭЦ, Провод
14.01.2015 solardaily.comСолнечные модули нового поколения
807
По результатам тестирования модули для солнечной генерации норвежкой компании REC вырабатывают на 6 процентов больше электроэнергии, чем аналогичное оборудование других тридцати производителей.
Провод, Мощность, Электроэнергия, Энергия, Кабельная арматура, Электростанция
14.01.2015 Антон КАНАРЕЙКИНВышли из кризиса, вспомнили про информационные технологии
2212
Известно, что главные проблемы российской энергетики – это изношенность фондов и крайне малое внедрение ИТ-решений как в области производства, так и в области управления.
Кабельная арматура, ЕЭС, Мощность, СРО
-
12.05.2018 05:55:14Цифровизация: от концепции – к практическим решениям
25442
Круглый стол «Цифровые технологии в управлении энергетическими системами», организованный «Энергетикой и промышленностью России» в рамках Российского международного энергетического форума, мы стремились сориентировать на предельно конкретные вопросы. В начале мероприятия модератор – главный редактор «ЭПР» Валерий Пресняков отметил, что участникам предоставляется возможность рассказать о своих практических решениях, так или иначе нацелен...
Инновации
12.06.2018 19:59:26 Славяна РУМЯНЦЕВАЦифровизация энергетики: от «интеллектуальных» турбин до «умных» сетей
24216
Никогда прежде мир не был так тесно связан и настолько «оцифрован», как сегодня. Дигитализация уже превратилась в неотъемлемую часть настоящего.
Цифровизация, Smart Grid, Инновации, Турбины
19.06.2018 13:52:08 Павел ШАЦКИЙ, первый заместитель генерального директора ООО «Газпром энергохолдинг»ДПМ-2: драйвер роста или обуза для потребителей?
21243
Философский вопрос о первичности «курицы или яйца» в случае с перспективами российской энергетики звучит так: стимулировать ли инвестиции в энергетику с целью технологического прорыва в целом ряде секторов экономики или сдерживать тарифы, чтобы дать фору для развития несырьевым секторам?
Электроэнергетика, Инвестиции
21.10.2018 06:54:56К обновлению с КОММодом: роли и декорации очередной модернизации
14193
ДПМ-2, ДПМ-штрих и, наконец, новое, пока неизвестное широкой отраслевой публике понятие – КОММод, обозначают одну программу, цели и суть которой заключаются в модернизации генерирующих мощностей отечественной энергетики. Все просто и сложно одновременно, поскольку профессиональное сообщество разделилось на тех, кто ждет от грядущей программы прорывных результатов, и на тех, кто осторожно заявляет о назревших рисках.
Модернизация в энергетике
30.05.2018 00:55:50 Ирина КРИВОШАПКАЭнергоэффективность как экономия и безопасность
11691
Благодаря энергосервисным контрактам многие российские регионы экономят миллионы, направляя их на собственное развитие. Но похвастаться победами может далеко не каждый субъект РФ. Директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова отмечает: исходя из минимального размера взноса, обеспечить энергоэффективность во всех домах невозможно. Профессиональное сообщество совместно с ...
Энергосбережение, Энергоэффективность
